THEPREMIERE

  • 新潟県新潟市中央区万代五丁目

  • 上越新幹線 / 新潟駅 徒歩8分

  • 2022年築 / 19階建 / 208戸 / RC造

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5階 / 72.76㎡の場合

相場
4,801万円
66.0万円/㎡
3,192
4,265
5,338
6,411
AI査定結果
推定相場価格
4,801万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,265万円〜5,338万円
58.6万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
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4,290万円（59.0万円/㎡）/ 5階 / 72.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は69.63万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/194,290万円59.0万円5階 72.76㎡ 3LDK北西
2025/06/086,380万円83.4万円16階 76.47㎡ 3LDK南西
2025/04/174,980万円65.1万円12階 76.47㎡ 3LDK南西
2025/03/313,750万円75.5万円13階 49.67㎡ 1LDK+S南西
2025/03/233,380万円69.6万円18階 48.57㎡ 1LDK+S南東
2025/03/162,750万円56.6万円11階 48.57㎡ 1LDK+S南東
2024/12/224,623万円69.7万円9階 66.33㎡ 2LDK+S南西
2024/11/233,880万円78.1万円18階 49.67㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は60.34万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
THEPREMIERE
新潟市中央区万代五丁目
新潟駅8分 4,290万円59.0万円72.76㎡3LDK5階 / 19階建 北西2022年208戸RC
2026/02/28ザ・プレミア新潟駅万代
新潟市中央区万代五丁目
新潟駅8分 4,390万円60.3万円72.76㎡3LDK6階 / 19階建 北西2022年212戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で0.2%上昇、新潟市中央区では0.2%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
54.0万円/㎡
前年比+0.2%
新潟市中央区
54.0万円/㎡
前年比+0.2%
新潟県
新潟市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名THEPREMIERE
所在地新潟県新潟市中央区万代五丁目
交通上越新幹線新潟駅徒歩8分
築年月2022年
階数19階建
総戸数208戸
建物構造RC
土地権利所有権

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